中房报记者 赵春林丨湖南报谈

2025年新春将至，传统春节、元宵节时间是广博返乡东谈主员省亲、工作、择业岑岭期，同期亦然市民购房置业的较好机遇期。

1月24日，湖南省株洲市、湘西州住建部门先后发布音讯，组织当地多家房企开展新春置业优惠举止，以荧惑春节购房，激勉市集破费活力。

在湘西自治州，自即日起至2月28日，对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

与此同期，该州从贸易银行贷款、公积金贷款、企业让利优惠等方面出台了计谋步调，组织26家形式企业进行优惠促销。

“本次新春置业优惠举止，房企让利显着，政府部门任性支援。”湘西州住建局关系东谈主士暗示，政府部门但愿购房者买雷同的住房，花更少的钱。

湘西土眷属苗族自治州地处湖南省西北部，位于湘鄂渝黔四省市交壤处，是武陵文化的滥觞地之一，是精确扶贫紧迫叙述首倡地，享受国度西部大诱导计较计谋。

新中国成立75年来，湘西州罢了了从“空泛”到“饱暖”再到“小康”的历史性普及，湘西地面发生天崩地裂的历史剧变。

不外，跟着房地产市集的颐养，频年来湘西州楼市压力也不小。

湘西州住建局发布的房地产诱导情况表现，2024年1~9月，该州房地产诱导投资增速为-34.2%，其中住宅诱导投资增速为-35.5%；商品房销售面积增速为-41.3%，商品房销售额增速为-44.6%。

在湖南省株洲市，当地组织多家房企、楼盘，在春节时间纷纷推出新春优惠85折、特价房、送车位、送万元购物卡、送1年物业费等购房优惠计谋步调。

动作新中国成立后首批重心配置的八个工业城市之一，株洲市是中国老工业基地，是长株潭城市群中枢城市，经济实力强于湘西州。

刚刚夙昔的2024年，株洲市房地产市集止跌回暖。株洲市统计局发布的最新数据表现，2024年1~12月，该市房地产市集下滑趋势有所好转。

一是全市房地产完成诱导投资174.8亿元，同比着落13%，但全年降幅较前三季度收窄1.1个百分点；二是全市商品房销售面积206.3万平方米，同比着落16%，但全年降幅较前三季度收窄10个百分点，较年头收窄33.7个百分点。

天然形式配置程度在加速，房企资金压力有所放松，但株洲楼市也濒临新增房地产形式个数减少、在库房地产形式扶助能源不及、新址购买需求不及、房企诱导信心不及、市集预期信心缩小等问题。

当今，株洲市政府部门正在楼市方面双向发力。一方面，部门联动，持好企业形式入库，激动形式复工复建；另一方面，加大对信誉邃密、入手普通的房地产企业融资计谋扶持，并诱导他乡购房者大略置换房屋购房者酿成新的购房需求，任性提振市集信心。