12月24日至25日，寰宇住房城乡种植职责会议在北京召开 。

针对住房和房地产板块，会议指出要捏续使劲推动房地产阛阓止跌回稳，有劲有序执行现房销售。

一是效力开释需求。把“四个取消、四个裁减、两个增多”各项存量计策和增量计策坚强落实到位，纵脱维持刚性和改善性住房需求。有用发达住房公积金维持作用。 加力实施城中村和危旧房校正，激动货币化安置，在新增100万套的基础上连续扩大城中村校正领域，摒除安全隐患，改善居住条目。 对人人校正意愿激烈、条目相比闇练的阵势要点维持。

二是效力改善供给。商品房种植要严控增量、优化存量、普及质料。以需定购、以需定建，增多保险性住房供给，配售型保险房要加纵脱度，再匡助一无数新市民、后生东谈主、农民工等已毕安堵。

聚焦本周楼市：

12月LPR公布 贯串三月未变

2024年临了一期贷款阛阓报价利率（LPR）出炉。

中国东谈主民银行授权寰宇银行间同行拆借中心公布，2024年12月贷款阛阓报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期保捏一致。以上LPR不才一次发布LPR之前有用。

两宗不限价宅地上架预苦求

近日，北京市磋磨和天然资源委员发布预苦求公告，石景山首钢0001、0003地块、大兴经济诱骗区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块双双参预预苦求阶段，两宗地块均未设置地价上限和改日商品住房销售诱骗价。

石景山首钢0001、0003地块位于石景山区八角街谈，地皮领域38766.17平素米，磋磨建筑领域103152平素米，肇端价28.01亿元，由于未设置地价上限，将价高者得。地块天然距离地铁1号线有段距离，但紧邻2026年底开通的地铁1号支线洞开场南街站。

其中0003地块是住宅用地，控高60米（局部80米），绿化率30%，容积率为2.7。该宗地预苦求受理工夫自2024年12月20日起至2025年1月20日下昼17:00。

再来望望大兴经济诱骗区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块，该地块地皮领域48710.136平素米，磋磨建筑领域116613.942平素米，为纯住宅用地，肇端价23.2亿元，相通价高者得。

阵势位于大兴区不雅音寺街谈，地处南五环与南六环之间，距南五环约1公里。

其中，0021地块容积率2.5、0022地块容积率2.246，绿地率30%，控高60米。该宗地预苦求受理工夫自2024年12月19日起至2025年1月17日下昼17:00。

这三条地铁澄澈瞻望来岁开建

上周近期地铁3号线、12号线、昌平线南延剩余段的开通再次把地铁的热度拉满。

行将到来的2025年齐有哪些北京磋磨中的地铁新线将开工，成为了接下来大师关注的焦点。

据北京市大师资源来回奇迹平台最新发布的信息露出，地铁19号线二期的北延及支线、R4线一期北段、地铁12号线尚未开通的剩余段这三条澄澈，瞻望将不才月27日发布土建施工和监理的招标公告。

这意味着这三条澄澈约略率将在来岁开工种植。

地铁19号线二期不错说是三期磋磨中关注度最高的新线了，它既向北，也向南延长，遮盖海淀、昌平、丰台、大兴。

按照磋磨决议，19号线二期既有北延，也有南延，不外在本年10月，北延和北延支线先期参预了环评的法式。

此次的招标想法露出，先期招方向是北延和北延颐养线两部分，也便是19号线二期北延，并莫得包括北延支线。按照磋磨决议，北延共设6座车站，其中换乘站有3座。在北沙滩站与地铁15号线换乘，在清河小营桥站与昌平线换乘，在新龙泽站可与地铁13A线和13B线换乘。而颐养线则是从人命科学园南站向北，改日可在人命谷站邻接东北环线。

西城学区迎要紧变革

近日在新发布的西城中小学诠释集团校名单中，多个诠释集团的名单出现了新变化：

六十六中加入161中学诠释集团；回民学校加入北师大附中诠释集团；铁二中、北京十四中庸育才学校，三所学校颐养组建一贯制学校定约；正泽学校和仁泽高等中学构成正仁诠释集团。

尤为值得关注的是，地处南城的两所市级示范高中校——回民学校、六十六均分手加入北师大附中诠释集团和161中学诠释集团。

近期西城南片的家长不错多多关注一下这些利好音尘。

我是严选体验官小易，淌若你准备买房、换房，或是照顾楼市，快长按下方二维码加入咱们！

这里有区域群，也有专属阵势群，快来和改日的邻居好好聊一聊~

无法扫码 请加微信fangyouxiaoyi4

点一下“在看”，你会更面子耶~