10月25日，中国东谈主民银行广东省分行召开2024年三季度广东省金融运行场面新闻发布会。据会上泄露，围绕转化存量房贷利率新政，现在，全省有存量房贷业务的银行，已全部发布推行详情，将于10月底前批量转化到位。据测算，本次批量转化存量房贷利率将惠及广东省717万户家庭，平均每年减少家庭的利息支拨约290亿元，减少单个家庭的年利息支拨约4045元。

　　据中国东谈主民银行广东省分行货币信贷处理处关联负责东谈主先容，9月29日中国东谈主民银行总行关联战略发布后，广东省分行第一本事指挥广东商场利率订价自律机制，字据当地房地产商场场面变化及各城市政府的调控条款，赶在国庆黄金周初始前（9月30日）就将全省20个城市（不含深圳）的二套房贷款最低首付比转化为15%。

　　对于贷款购买住房的住户家庭，生意性个东谈主住房贷款不再分袂首套、二套住房，最低首付款比例协调为15%，进一步裁减住户购房门槛。据了解，国庆黄金周珠三角的楼市清醒回暖，成交也很活跃。

　　在裁减存量房贷利率方面，中国东谈主民银行广东省分行一方面加强对银行的督导。指挥银行成全制定推行决议，细化具体算作，负责落实《对于批量转化存量房贷利率的倡议》，将利率较高的存量房贷利率，降至寰宇新披发房贷利率隔壁。

　　另一方面，平时开展战略宣传。在中国东谈主民银行广东省分行微信公众号推送辖内124家法东谈主银行的业务办理详情和操作重点，便捷东谈主民全球查询了解。指挥银行提供线上、线下多渠谈查询、肯求形状，主动加强与存量房贷客户的交流，让客户尽早享受战略红利。

　　据先容，现在，全省有存量房贷业务的银行，已全部发布推行详情，将于10月底前批量转化到位。据测算，本次批量转化存量房贷利率将惠及广东省717万户家庭，平均每年减少家庭的利息支拨约290亿元，减少单个家庭的年利息支拨约4045元。

　　该负责东谈主同期教导，本次批量转化存量房贷利率，寰宇的平均下跌幅度在0.5个百分点，但具体到每个借款东谈主，转化的幅度可能会有不同，主要因为在不同期期、不同地区、不同银行披发的存量房贷利率王人不同样，0.5%是一个平均数。

　　此外，还有三项存量房地产战略进行优化。存量房企融资延期、筹划性物业贷款等两项阶段性战略缓期至2026年12月31日，将灵验缓解房企资金压力；中国东谈主民银行保险性住房再贷款资金维持比例由60%普及至100%，将增强对银行和收购主体的商场化激发，有助于加速鼓励商品房的去库存程度。

　　据先容，下一步，中国东谈主民银行广东省分即将和关联部门沿途，进一步测度关联收购房企存量地盘的维持性战略家居风格，助力周转存量地盘。